WOHNEIGENTUM

MONATLICHES HAUSGELD – WAS KANN AUF DEN MIETER UMGELEGT WERDEN?

Mit dem Hausgeld zahlen Wohnungseigentümer monatlich eine bestimmte Summe an die Eigentümergemeinschaft. Aus diesem Topf sollen die für das Haus als Ganzes anfallenden Kosten abgedeckt werden. Allerdings müssen die Eigentümer die Kosten und Lasten, wie es im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) heißt, nicht alleine tragen, sondern können bei Vermietung einige Aufwendungen auf den Mieter umlegen. Die umlagefähigen Bestandteile des Hausgeldes sind in…

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WAS SIND INSTANDHALTUNGSKOSTEN UND INSTANDHALTUNGS-RÜCKSTELLUNGEN?

Zum Kauf einer Eigentumswohnung gehört auch, dass man sich um sein zukünftiges Eigentum angemessen kümmert und es entsprechend in einem guten Zustand hält. Das liegt nicht nur im eigenen Interesse eines Eigentümers, sondern ist gesetzlich vorgeschrieben. Nach dem Wohneigentumsgesetz sind Wohnungseigentümer dazu verpflichtet, eine Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums zu gewährleisten. Darunter fallen zum Beispiel Treppenhaus, Dach, Keller und…

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HAUSGELD – WAS IST DAS?

Wohnungseigentümer zahlen zwar keine Miete, müssen aber dennoch monatliche Vorschüsse entrichten, die von ihren Kreditraten unabhängig sind. Diese Vorschüsse werden an die Eigentümergemeinschaft eines Mehrfamilienhauses gezahlt und dienen dazu, anfallende Kosten und Lasten, die zur Bewirtschaftung und Pflege des Gemeinschaftseigentums anfallen, zu begleichen. Diese Vorschüsse werden Hausgeld und manchmal auch Wohngeld genannt. Der Begriff Wohngeld ist in diesem Zusammenhang aber…