Posted on
WOHNEIGENTUM

SMARTE GESCHENKIDEEN FÜR EIN VERNETZTES – EIN SMARTES EIGENHEIM

Bequemlichkeit, Energiesparen und Sicherheit. Dafür steht der Begriff Smart Home – intelligentes Heim. Per App, Smartphone, Sensoren, Kameras und vieler anderer technischer, Produkte lassen sich Licht, Heizung und zahlreiche Haushaltsgeräte steuern sowie miteinander vernetzen. Das intelligente Zuhause erleichtert den Alltag, schafft Sicherheit wie Schutz. Durch die Vernetzung von Geräten mit dem Handy können Bilder von Überwachungskameras aus der Ferne abgerufen,…

Posted on
BERLIN & DEUTSCHLANDWEIT

SO WERDEN WOHNUNG UND BALKON WINTERFEST

Wenn am 1. Dezember das erste Türchen im Adventskalender geöffnet wird, dann beginnt nicht nur die Advents-, sondern auch die meteorologische Winterzeit. Falls man es nicht schon längst getan hat, ist es dann dringend anzuraten, den Wintermantel aus dem Keller zu holen – die Shorts dagegen kann man getrost in einer Kiste verstauen, die braucht man in den nächsten Monaten…

Posted on
WOHNEIGENTUM

WO MAN DIE KRONJUWELEN AM SICHERSTEN VERWAHRT

Im Internet findet man auf nahezu jede Frage eine Antwort. Auch auf die Frage, wo man sein teures Hab und Gut mit Schmuck, Geld, Münzen, Urkunden und Goldbarren sowie Verträge und Dokumente aufbewahrt, damit gelegentliche Langfinger, Räuber oder Diebe dies bei einem Überraschungsbesuch nicht mitgehen lassen. Dazu spuckt Google sogar Top-Ten-Listen mit den beliebtesten und vermeintlich einfallreichsten Verstecken für Wertsachen…

Posted on
BERLIN & DEUTSCHLANDWEIT

WAS BEDEUTET DER BEGRIFF QUALIFIZIERTER MERHEITSBESCHLUSS?

Eine Eigentümergemeinschaft hat eine Vielzahl an Entscheidungen zu treffen. Sie werden in der Regel immer mehrheitlich beschlossen. Ist ein qualifizierter Mehrheitsbeschluss gefordert, müssen die befürwortenden Stimmen einen bestimmten Anteil an der Gesamtstimmenzahl ausmachen. Bei der Verwaltung einer Wohnanlage stehen immer wieder konkrete Entscheidungen über anstehende Maßnahmen seitens der Wohneigentümergemeinschaft an. Für einen einfachen Mehrheitsbeschluss reicht es aus, wenn die Zahl…

Posted on
WOHNEIGENTUM

ALTERNATIVE ENERGIEN: ZUSCHÜSSE FÜR NEUE HEIZÖFEN

Eigentümer einer Immobilie sind für eine sparsame und möglichst umweltschonende Lösung der Wärmequelle verantwortlich. Da der CO2-Ausstoß bei Wohnimmobilien in Deutschland in den vergangenen Jahren kaum zurückging, rücken Heizsysteme der Privathaushalte in den Vordergrund. Die Bundesregierung will daher für Hauseigentümer neue Standards setzen. So plant sie, den Einbau neuer Ölheizungen ab 2026 zu verbieten und alternative Energiequellen staatlich zu fördern.…

Posted on
WOHNEIGENTUM

SO KLAPPT’S AUCH MIT DEN NACHBARN IN PUNCTO LÄRM

Zuhause ankommen, gemütlich im Sofa versinken und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Wunderbar, würden nicht störende Geräusche oder gar Lärm die Ruhe in den eigenen vier Wänden beeinträchtigen. Zu den Dauerbrennern der Ruhestörungen zählen laute Musik und Partys, Renovierung und Heimwerken, Putzen, Rasenmähen, Kinder und natürlich die Vierbeiner. Besonders in Mehrfamilienhäusern oder dicht bebauten Stadtteilen führen diese Klassiker…

Posted on
WOHNEIGENTUM

WAS SELBSTNUTZER BEI IHRER IMMOBILIE STEUERLICH ABSETZEN KÖNNEN

Kaum ein anderes Land der Welt hat so viele Steuergesetze wie Deutschland. Doch bieten sich auch gute Möglichkeiten, einen Teil davon zu seinem eigenen Vorteil zu nutzen. So ergeben sich nicht nur Optionen für Kapitalanleger, Kosten bei einer Vermietung anteilig abzusetzen. Auch Selbstnutzer haben gute Chancen, einen Teil ihrer Ausgaben vom Finanzamt erstattet zu bekommen. Putzhilfe und Handwerkerleistungen anrechenbar Grundsätzlich…

Posted on
WOHNEIGENTUM

GRÜNER DAUMEN HOCH FÜR KLIMAFREUNDLICHE ODER PFLEGELEICHTE ZIMMERPFLANZEN

Sie lieben den Anblick von Blumen und Grünpflanzen, verzichten aber im eigenen Wohnbereich lieber darauf, weil sich Ihr grüner Daumen bis dato noch nicht gezeigt hat? Dem kann Abhilfe geschaffen werden. Es gibt einige Pflanzen, die als besonders pflegeleicht gelten und für Anfänger in Sachen grünes Wohnklima geeignet sind. Der Bogenhanf (Sansevieria) gilt als pflegeleichte, weil wenig Wasser brauchende Pflanze…

Posted on
WOHNEIGENTUM

SICHERHEIT FÜR VERWALTER UND EIGENTÜMER: DER WIRTSCHAFTSPLAN

Vor Beginn eines neuen Wirtschaftsjahres ist der Verwalter verpflichtet, einen Wirtschaftsplan zu erstellen. Er ist die Kalkulationsgrundlage für das kommende Kalenderjahr, in dem die zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben der Eigentümergemeinschaft gegenübergestellt werden. Der Wirtschaftsplan wird anschließend von den Wohnungseigentümern auf der Eigentümerversammlung nach Par. 28 des Wohnungseigentumsgesetzes beschlossen. So weit die Theorie. Häufiger entsteht in einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) die…

Posted on
WOHNEIGENTUM

WIE MAN ANTIKE ODER DESIGNMÖBEL VERÄUSSERN KANN

Manche unserer Einrichtungsgegenstände wie Stühle, Schränke, Lampen, Tische, Regale oder Accessoires sind mehr als einfache Alltagsmöbel. Für lange Zeit begleiten sie uns auf unserem Wohn- und Lebensweg, sind antik, Einzelstücke oder Raritäten aus vergangenen Stilepochen. Manche davon stammen aus familiärer Hinterlassenschaft und prägen vor allem einen immateriellen Wert. Dennoch kann es gut sein, dass ein gutes, altes Stück aufgrund seiner…

Dieser Ratgeber wurde mit größter Sorgfalt erstellt, erhebt aber keinen Anspruch auf Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit und stellt insbesondere keine Rechtsberatung dar, sondern dient ausschließlich zu Informationszwecken. Die ACCENTRO GmbH übernimmt insoweit keine Haftung.