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WOHNEIGENTUM

WANN EIGENTÜMER UNTERVERMIETUNG ERLAUBEN MÜSSEN UND WANN SIE ES VERBIETEN DÜRFEN

Dass ein Mieter seine Wohnung untervermieten möchte, kommt häufig vor, zum Beispiel bei einem längeren Auslandsaufenthalt. Als Mieter will man die Wohnung nicht ganz aufgeben, sondern später wieder einziehen, aber in der Zeit der Abwesenheit nicht die volle Miete zahlen. Ein anderer möglicher Fall ist, dass der Mieter nur einen Teil der Wohnung untervermieten will, also etwa ein Zimmer, das…

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WOHNEIGENTUM

JAPANDI – DER INTERIEUR-BLEND AUS JAPANISCHEM UND SKANDINAVISCHEM WOHNDESIGN

Shabby Chic, Vintage, Art Déco, Hygge, Wabi Sabi, Slow oder Modern Living. Noch überschlägt sich das Internet nicht mit Berichten darüber, welcher Wohntrend im neuen Jahr angesagt ist und welcher passé. Dennoch taucht bereits auf einigen Interieur-Sites ein Ausblick auf Einrichtungstrends des Jahres 2020 auf. Seit längerem ergänzt eine weitere Wohnphilosophie das Portfolio beliebter Interieurentwürfe: Japandi. Ein Trend? „Trends halten…

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WOHNEIGENTUM

SMARTE GESCHENKIDEEN FÜR EIN VERNETZTES – EIN SMARTES EIGENHEIM

Bequemlichkeit, Energiesparen und Sicherheit. Dafür steht der Begriff Smart Home – intelligentes Heim. Per App, Smartphone, Sensoren, Kameras und vieler anderer technischer, Produkte lassen sich Licht, Heizung und zahlreiche Haushaltsgeräte steuern sowie miteinander vernetzen. Das intelligente Zuhause erleichtert den Alltag, schafft Sicherheit wie Schutz. Durch die Vernetzung von Geräten mit dem Handy können Bilder von Überwachungskameras aus der Ferne abgerufen,…

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BERLIN & DEUTSCHLANDWEIT

SO WERDEN WOHNUNG UND BALKON WINTERFEST

Wenn am 1. Dezember das erste Türchen im Adventskalender geöffnet wird, dann beginnt nicht nur die Advents-, sondern auch die meteorologische Winterzeit. Falls man es nicht schon längst getan hat, ist es dann dringend anzuraten, den Wintermantel aus dem Keller zu holen – die Shorts dagegen kann man getrost in einer Kiste verstauen, die braucht man in den nächsten Monaten…

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WOHNEIGENTUM

WO MAN DIE KRONJUWELEN AM SICHERSTEN VERWAHRT

Im Internet findet man auf nahezu jede Frage eine Antwort. Auch auf die Frage, wo man sein teures Hab und Gut mit Schmuck, Geld, Münzen, Urkunden und Goldbarren sowie Verträge und Dokumente aufbewahrt, damit gelegentliche Langfinger, Räuber oder Diebe dies bei einem Überraschungsbesuch nicht mitgehen lassen. Dazu spuckt Google sogar Top-Ten-Listen mit den beliebtesten und vermeintlich einfallreichsten Verstecken für Wertsachen…

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BERLIN & DEUTSCHLANDWEIT

WAS BEDEUTET DER BEGRIFF QUALIFIZIERTER MERHEITSBESCHLUSS?

Eine Eigentümergemeinschaft hat eine Vielzahl an Entscheidungen zu treffen. Sie werden in der Regel immer mehrheitlich beschlossen. Ist ein qualifizierter Mehrheitsbeschluss gefordert, müssen die befürwortenden Stimmen einen bestimmten Anteil an der Gesamtstimmenzahl ausmachen. Bei der Verwaltung einer Wohnanlage stehen immer wieder konkrete Entscheidungen über anstehende Maßnahmen seitens der Wohneigentümergemeinschaft an. Für einen einfachen Mehrheitsbeschluss reicht es aus, wenn die Zahl…

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WOHNEIGENTUM

ALTERNATIVE ENERGIEN: ZUSCHÜSSE FÜR NEUE HEIZÖFEN

Eigentümer einer Immobilie sind für eine sparsame und möglichst umweltschonende Lösung der Wärmequelle verantwortlich. Da der CO2-Ausstoß bei Wohnimmobilien in Deutschland in den vergangenen Jahren kaum zurückging, rücken Heizsysteme der Privathaushalte in den Vordergrund. Die Bundesregierung will daher für Hauseigentümer neue Standards setzen. So plant sie, den Einbau neuer Ölheizungen ab 2026 zu verbieten und alternative Energiequellen staatlich zu fördern.…

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WOHNEIGENTUM

SO KLAPPT’S AUCH MIT DEN NACHBARN IN PUNCTO LÄRM

Zuhause ankommen, gemütlich im Sofa versinken und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Wunderbar, würden nicht störende Geräusche oder gar Lärm die Ruhe in den eigenen vier Wänden beeinträchtigen. Zu den Dauerbrennern der Ruhestörungen zählen laute Musik und Partys, Renovierung und Heimwerken, Putzen, Rasenmähen, Kinder und natürlich die Vierbeiner. Besonders in Mehrfamilienhäusern oder dicht bebauten Stadtteilen führen diese Klassiker…

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WOHNEIGENTUM

WAS SELBSTNUTZER BEI IHRER IMMOBILIE STEUERLICH ABSETZEN KÖNNEN

Kaum ein anderes Land der Welt hat so viele Steuergesetze wie Deutschland. Doch bieten sich auch gute Möglichkeiten, einen Teil davon zu seinem eigenen Vorteil zu nutzen. So ergeben sich nicht nur Optionen für Kapitalanleger, Kosten bei einer Vermietung anteilig abzusetzen. Auch Selbstnutzer haben gute Chancen, einen Teil ihrer Ausgaben vom Finanzamt erstattet zu bekommen. Putzhilfe und Handwerkerleistungen anrechenbar Grundsätzlich…

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WOHNEIGENTUM

GRÜNER DAUMEN HOCH FÜR KLIMAFREUNDLICHE ODER PFLEGELEICHTE ZIMMERPFLANZEN

Sie lieben den Anblick von Blumen und Grünpflanzen, verzichten aber im eigenen Wohnbereich lieber darauf, weil sich Ihr grüner Daumen bis dato noch nicht gezeigt hat? Dem kann Abhilfe geschaffen werden. Es gibt einige Pflanzen, die als besonders pflegeleicht gelten und für Anfänger in Sachen grünes Wohnklima geeignet sind. Der Bogenhanf (Sansevieria) gilt als pflegeleichte, weil wenig Wasser brauchende Pflanze…

Dieser Ratgeber wurde mit größter Sorgfalt erstellt, erhebt aber keinen Anspruch auf Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit und stellt insbesondere keine Rechtsberatung dar, sondern dient ausschließlich zu Informationszwecken. Die ACCENTRO GmbH übernimmt insoweit keine Haftung.