Kategorie: KAPITALANLAGE

Immobilien als Kapitalanlage

Es gibt viele Gründe, die für den Kauf einer Wohnimmobilie als Vermögensbildung und Kapitalanlage sprechen. Dazu zählen die große Nachfrage nach Wohnraum, der konstante Bevölkerungszuwachs vorwiegend in den Großstädten wie Schwarm- und Regionalstädten, die steigenden Mieten sowie das knappe Wohnungsangebot. Argumente, die in vielen Köpfen der „Mieternation“ Deutschland ein Umdenken bewirken und folglich zum Erwerb einer Wohnimmobilie als Kapitalanlage führen.

Immobilienkauf als wertsteigernde Kapitalanlage

Die sich derzeit auf historisch niedrigem Niveau befindlichen Kreditzinsen für Baugeld wirken sich auf den Kauf einer Wohn- oder Anlageimmobilie begünstigend aus. Das niedrige Zinsniveau bewegt viele Menschen dazu, über den Erwerb von geeigneten Anlageobjekten nachzudenken, der sich stets als wertsteigernde Investition erkennen lässt. Zudem besteht für Kapitalanleger die Möglichkeit, Fördermittel beispielsweise durch die KfW-Bankengruppe in Anspruch zu nehmen, die auch für die Bearbeitung des so genannten Baukindergeldes verantwortlich zeichnet.
Käufer von Wohnobjekten, die dem Denkmalschutz unterliegen, genießen außerdem steuerliche Anreize. Eine Investition in eine Immobilie gilt als sichere und werthaltige Geldanlage. Sie bietet Inflationsschutz und sichert beispielsweise durch die Vermietung an Dritte einen langfristigen Vermögensaufbau, der durch die Mieteinnahmen gesteigert wird. Zudem entscheiden sich Immobilienkäufer mit dem Erwerb einer Immobilie für eine Wertanlage als garantierte Altersvorsorge.

Immobilien als Wertanlage

Immobilien als Kapitalanlage verdienen an dieser Stelle besondere Beachtung. Rahmenbedingungen für das Finden sowie den Kauf einer solchen oder Tendenzen der Kaufpreisentwicklung in Deutschland werden hier unter die Lupe genommen. Gefolgt von Tipps zur möglichen Vermietung der eigenen Wohnimmobilie, Updates zu gesetzlichen Richtlinien in Bezug auf Neuvermietung oder Sanierung von Wohnungen sowie generell fundierte Empfehlungen für die Investition in Wohneigentum als Anlageinstrument gestaltet sich die Plattform als Quelle für alle diejenigen, die bereits eine Wohnung ihr Eigen nennen. Oder aber auf dem Weg dazu sind, Eigentümer einer Wohnimmobilie zu werden oder in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.

Rund um den Kauf von Wohneigentum oder Anlageimmobilien

Immobiliendienstleistungsunternehmen unterstützen bereits bei der Suche nach einem passenden Wohnobjekt und begleiten Interessenten sprichwörtlich bis zur Schlüsselübergabe. Kreditinstitute beraten Kaufinteressenten vorwiegend in Bezug auf Finanzierungsmöglichkeiten, Eigenkapital, Rendite, Zinsen, Nebenkosten oder Förderoptionen, die in der Rubrik Finanzierung auf volks-immobilie.de thematisiert werden.

An dieser Stelle soll die Immobilie als Wertanlage erläutert werden. Warum gelten Eigentumswohnungen oder Anlageimmobilien als besonders werthaltig und dienen der Wertsteigerung? Wer kann sich Wohneigentum leisten, und wie erlangt man es am besten? Welche, für einen zukünftigen Immobilienkäufer lukrativen Rahmenbedingungen setzt der Gesetzgeber? Warum bevorzugen Anleger Immobilien oder Immobilienfonds und nicht Aktien oder Fonds? Welche Rechte und Pflichten ergeben sich für den Eigentümer einer Wohnimmobilie, wenn er diese zur Vermietung freigibt? Viele, oft von Lesern gestellte Fragen, die auf dieser Seite beantwortet werden sollen.