FINANZIERUNG

IMMOBILIENKAUF FÜR FREIBERUFLER – BESTIMMT KEIN DING DER UNMÖGLICHKEIT

Unter Freiberuflern versteht man freiberufliche oder selbstständige Personen, die in einem freien Beruf tätig sind und kein Gewerbe ausüben. Allgemein bekannte Berufsgruppen sind etwa Ärzte, Journalisten, Rechtsanwälte, Architekten, Ingenieure oder Kellner. Gemäß dem Statistik-Portal statista gab es im Jahr 2018 in Deutschland rund 1,41 Millionen Selbstständige. Für diesen Kreis der Erwerbstätigen scheint es schwieriger zu sein, die eigenen vier Wände…

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KfW-PROGRAMME FÜR WOHNUNGSKÄUFER IM ÜBERBLICK

Wer eine bestehende Immobilie erwirbt oder neu baut, kann KfW-Fördermittel in Form von zinsgünstigen Förderdarlehen oder Zuschüssen beantragen. Als Privatperson stehen Ihnen verschiedene Förderprogramme zur Auswahl, von denen Sie profitieren können. Wir stellen Ihnen die wichtigsten Förderprogramme vor. Besonders attraktive KfW-Programme Welche KfW-Förderung sich am besten für Sie eignet, hängt davon ab, welches Vorhaben Sie angehen. Es gibt sowohl zinsgünstige…

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WAS VERBIRGT SICH HINTER DEM BEGRIFF „AFA“

Wörtlich bedeutet AfA die „Absetzung für Abnutzung“. Es handelt sich um einen Begriff aus dem Steuerrecht. Zweck der AfA ist es, die Herstellungs- oder Anschaffungskosten einer Immobilie über einen Nutzungszeitraum zu verteilen. Immobilieneigentümer haben die Möglichkeit, im Falle einer Vermietung die Anschaffungs- und Herstellungskosten anteilig als Werbekosten steuerlich abzusetzen. Von dieser Regelung ausgenommen sind Eigentümer selbst genutzter Immobilien Wer ein…

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BAUKINDERGELD

Die wohnungspolitische Maßnahme der großen Koalition ist beschlossene Sache und soll voraussichtlich im Herbst vom Bundestag verabschiedet werden. Das so genannte Baukindergeld, eine Vereinbarung der Koalitionspartner der CDU/CSU-Bundestagsfraktion und Sozialdemokratischen Partei Deutschlands (SPD), soll Familien sowohl beim Erwerb als auch Bau ihrer Wohnimmobilie im Eigentum als finanzielle Unterstützung dienen. Die „GroKo“ aus Union und SPD will damit Wohnen in der…

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BAUKINDERGELD UND KFW-BÜRGSCHAFTEN – SO KÖNNEN WOHNUNGSKÄUFER BALD PROFITIEREN

Nur 45 Prozent Wohnungseigentümer – in Deutschland besitzen so wenige Menschen eine Immobilie wie in ganz Europa nicht, lediglich in der Schweiz ist die Quote niedriger. Die Bundesregierung hat erkannt, dass Wohneigentum wichtig ist und will Menschen beim Kauf von Eigentum künftig fördern. Das wurde im Entwurf zum Koalitionsvertrag zwischen CDU/CSU und SPD schriftlich festgehalten. „Wir werden die Eigentumsbildung für…

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ZINS, TILGUNG UND DAS KLEINGEDRUCKTE – WORAUS BESTEHT EIN IMMOBILIENKREDIT?

Wer sich mit dem Gedanken an den Kauf einer Immobilie trägt, muss sich in der Regel mit den Möglichkeiten zur Finanzierung dieses Wunsches beschäftigen. Angebote gibt es viele, und selbstverständlich behauptet jede Bank, dass sie die beste und günstigste Lösung hat. Um sich einen Überblick zu verschaffen, ist es hilfreich, die Grundstruktur einer Immobilienfinanzierung und ein paar Schlüsselbegriffe zu kennen.…

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FAMILIEN WERDEN BEIM EIGENHEIMERWERB GEFÖRDERT

Einer der wichtigsten Punkte beim Erwerb eines Eigenheims ist die Finanzierung. Schließlich ist das Eigenheim für viele Menschen die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Der Immobilienkauf benötigt viel Eigenkapital und ist in der Regel mit einem hohen Darlehen verbunden. Es gibt deshalb in Deutschland einige Fördermöglichkeiten, die Privatpersonen und besonders Familien beim Kauf des Eigenheims unter die Arme greifen. Die…

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FÖRDERMÖGLICHKEITEN BEIM IMMOBILIENKAUF

Bei Erwerb von Wohneigentum gibt es eine Vielzahl von Fördermöglichkeiten. Für Immobilienkäufer kann es sich finanziell durchaus lohnen, sich zumindest mit drei besonders wichtigen Varianten vertraut zu vermachen. Fördermittel der KfW Bei der KfW werden Käufer von Wohneigentum durch zinsgünstige Darlehen und mit Zuschüssen zur Tilgung gefördert. Zudem unterstützt die staatliche Förderbank bei der energetischen Sanierung sowie dem barrierefreien Umbau…

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VOLLFINANZIERUNG BEI IMMOBILIENKAUF NICHT EMPFEHLENSWERT

Für die vielen Menschen, die nach wie vor von den eigenen vier Wänden träumen, sind die Zinskonditionen für einen Immobilienkauf derzeit so günstig wie nie. Doch ein großes Problem vieler Kaufinteressenten ist das Eigenkapital. Die Preise für Eigentumswohnungen sowie die Kaufnebenkosten sind in den letzten Jahren rasant gestiegen. Durch käuferfreundliche Finanzierungsmöglichkeiten ist ein Eigenheim heutzutage zwar auch ohne die meist…

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BERLIN FÖRDERT FAMILIEN BEI EIGENHEIMERWERB

Seit April 2015 bietet der Berliner Senat jungen Familien mit Kindern eine ganz besondere Unterstützung an. Der Erwerb einer Eigentumswohnung im Neubau wird, wenn diese Familien über wenig Geld verfügen, mit zinsverbilligten Krediten bei der Investitionsbank Berlin (IBB) gefördert. Dabei ist zu beachten, dass ausschließlich Neubauwohnungen gefördert werden. Oft reicht das Eigenkapital mancher Familien nicht für den Kauf einer Eigentumswohnung…