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FINANZIERUNG

BAUKINDERGELD

Die wohnungspolitische Maßnahme der großen Koalition ist beschlossene Sache und soll voraussichtlich im Herbst vom Bundestag verabschiedet werden. Das so genannte Baukindergeld, eine Vereinbarung der Koalitionspartner der CDU/CSU-Bundestagsfraktion und Sozialdemokratischen Partei Deutschlands (SPD), soll Familien sowohl beim Erwerb als auch Bau ihrer Wohnimmobilie im Eigentum als finanzielle Unterstützung dienen. Die „GroKo“ aus Union und SPD will damit Wohnen in der…

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FINANZIERUNG

BAUKINDERGELD UND KFW-BÜRGSCHAFTEN – SO KÖNNEN WOHNUNGSKÄUFER BALD PROFITIEREN

Nur 45 Prozent Wohnungseigentümer – in Deutschland besitzen so wenige Menschen eine Immobilie wie in ganz Europa nicht, lediglich in der Schweiz ist die Quote niedriger. Die Bundesregierung hat erkannt, dass Wohneigentum wichtig ist und will Menschen beim Kauf von Eigentum künftig fördern. Das wurde im Entwurf zum Koalitionsvertrag zwischen CDU/CSU und SPD schriftlich festgehalten. „Wir werden die Eigentumsbildung für…

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FINANZIERUNG

ZINS, TILGUNG UND DAS KLEINGEDRUCKTE – WORAUS BESTEHT EIN IMMOBILIENKREDIT?

Wer sich mit dem Gedanken an den Kauf einer Immobilie trägt, muss sich in der Regel mit den Möglichkeiten zur Finanzierung dieses Wunsches beschäftigen. Angebote gibt es viele, und selbstverständlich behauptet jede Bank, dass sie die beste und günstigste Lösung hat. Um sich einen Überblick zu verschaffen, ist es hilfreich, die Grundstruktur einer Immobilienfinanzierung und ein paar Schlüsselbegriffe zu kennen.…

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FINANZIERUNG

FAMILIEN WERDEN BEIM EIGENHEIMERWERB GEFÖRDERT

Einer der wichtigsten Punkte beim Erwerb eines Eigenheims ist die Finanzierung. Schließlich ist das Eigenheim für viele Menschen die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Der Immobilienkauf benötigt viel Eigenkapital und ist in der Regel mit einem hohen Darlehen verbunden. Es gibt deshalb in Deutschland einige Fördermöglichkeiten, die Privatpersonen und besonders Familien beim Kauf des Eigenheims unter die Arme greifen. Die…

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FINANZIERUNG

FÖRDERMÖGLICHKEITEN BEIM IMMOBILIENKAUF

Bei Erwerb von Wohneigentum gibt es eine Vielzahl von Fördermöglichkeiten. Für Immobilienkäufer kann es sich finanziell durchaus lohnen, sich zumindest mit drei besonders wichtigen Varianten vertraut zu vermachen. Fördermittel der KfW Bei der KfW werden Käufer von Wohneigentum durch zinsgünstige Darlehen und mit Zuschüssen zur Tilgung gefördert. Zudem unterstützt die staatliche Förderbank bei der energetischen Sanierung sowie dem barrierefreien Umbau…

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FINANZIERUNG

VOLLFINANZIERUNG BEI IMMOBILIENKAUF NICHT EMPFEHLENSWERT

Für die vielen Menschen, die nach wie vor von den eigenen vier Wänden träumen, sind die Zinskonditionen für einen Immobilienkauf derzeit so günstig wie nie. Doch ein großes Problem vieler Kaufinteressenten ist das Eigenkapital. Die Preise für Eigentumswohnungen sowie die Kaufnebenkosten sind in den letzten Jahren rasant gestiegen. Durch käuferfreundliche Finanzierungsmöglichkeiten ist ein Eigenheim heutzutage zwar auch ohne die meist…

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FINANZIERUNG

BERLIN FÖRDERT FAMILIEN BEI EIGENHEIMERWERB

Seit April 2015 bietet der Berliner Senat jungen Familien mit Kindern eine ganz besondere Unterstützung an. Der Erwerb einer Eigentumswohnung im Neubau wird, wenn diese Familien über wenig Geld verfügen, mit zinsverbilligten Krediten bei der Investitionsbank Berlin (IBB) gefördert. Dabei ist zu beachten, dass ausschließlich Neubauwohnungen gefördert werden. Oft reicht das Eigenkapital mancher Familien nicht für den Kauf einer Eigentumswohnung…

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FINANZIERUNG

VIER MÖGLICHE ARTEN DER FINANZIERUNG IM PORTRAIT

Eine Finanzierung, die auf individuelle Bedürfnisse abgestimmt ist, bildet die solide Grundlage für alle Kaufpläne. Dabei ist es sehr wichtig, sich so früh wie möglich Gedanken über die eigenen finanziellen Rahmenbedingungen und den angestrebten Zeitplan zu machen. Aus diesen Parametern lässt sich die Baufinanzierung optimal an die Bedürfnisse des Käufers anpassen, denn nicht jede Finanzierungsart passt zu jedem Kaufvorhaben. Die…

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FINANZIERUNG

KFW-BANK VERGIBT ZUSCHÜSSE FÜR HEIZUNGSSANIERUNGEN

Gute Neuigkeiten für Hauseigentümer: Wer seine veraltete Heizungsanlage modernisieren möchte, kann seit dem 1. Januar 2016 mit Zinsverbilligungen und -zuschüssen rechnen. Die KfW-Bank hat zum Jahresanfang ihr Förderprogramm für energieeffiziente Gebäudesanierungen erweitert und unterstützt Hauseigentümer damit nun umfassender bei Renovierungsmaßnahmen. Lüftungsanlagen wurden zusätzlich in den Förderkatalog aufgenommen. Das aktuelle Programm besteht im Wesentlichen aus den bereits im Rahmen der Energiewende…

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FINANZIERUNG

MÖGLICHKEITEN DER FINANZIERUNG FÜR EIGENTUMSWOHNUNGEN

Der Kauf einer Immobilie ist eine umfassende und langfristige Entscheidung. In den meisten Fällen ist die Aufnahme eines Darlehens unumgänglich. Dabei ist wichtig, dass es an die finanzielle Situation des Käufers angepasst ist und speziell auf dessen Bedürfnisse eingeht. Es gibt viele Stellschrauben, die zu berücksichtigen sind, die dem Käufer jedoch auch eine gewisse Flexibilität und Entscheidungsfreiheit bieten. Im Folgenden…