BERLIN & DEUTSCHLANDWEIT | volks-immobilie.de- Part 2

Aug07

WELCHE KOSTEN BEIM WOHNUNGSVERKAUF FÜR DEN VERKÄUFER ANFALLEN

Die Immobilienpreise steigen, der Markt boomt – Wohnungseigentümer können beim Verkauf ihrer Immobilie derzeit gute Erlöse erzielen. Trotzdem bleiben auch sie dabei nicht von Kosten verschont. Eine wichtige Rolle spielt die Frage, ob man für den Verkauf einen Immobilienmakler engagiert oder nicht – mit Kosten ist in beiden Fällen zu rechnen. Zwar ist es in vielen Gegenden Deutschlands, vor allem…

Jul24

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MIETENDECKEL, MIETPREISBREMSE & CO.: DIESE REGULIERUNGEN BESTIMMEN DIE ZULÄSSIGE MIETHÖHE

Eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu kaufen und diese zu vermieten kann ein rentables Geschäft sein – schließlich erzielt man mit den Mieteinnahmen ein zusätzliches Einkommen, mit dem man zum Beispiel den Immobilienkredit zurückzahlen kann. Die Höhe der Miete kann man als Vermieter jedoch nicht festlegen, wie man möchte, sondern man muss dabei mehrere gesetzliche Regulierungen beachten. 1. Kappungsgrenze und ortsübliche…

Jun18

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REFORM DER MAKLERPROVISION: WIE VIEL WOHNUNGSKÄUFER JETZT SPAREN

Schon lange wird in Deutschland darüber gestritten, wer eigentlich die Maklerprovision beim Kauf einer Wohnung zahlen soll. Denn bislang war es häufig so, dass Wohnungskäufer die gesamte Provision übernehmen mussten, auch wenn eigentlich der Verkäufer den Makler ursprünglich engagiert hat. Diesen Fall, dass Wohnungskäufer die komplette Provision zahlen müssen, wird es in Zukunft jedoch nicht mehr geben – das ist…

Jun12

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LAUT WOHNKOSTENREPORT 2020 LOHNT KAUF EINER WOHNIMMOBILIE IMMER NOCH MEHR ALS MIETE

Ende Mai dieses Jahres ist der Wohnkostenreport 2020 zum insgesamt fünften Mal veröffentlicht und präsentiert worden. Wie in jedem Jahr zeichnet die ACCENTRO Real Estate AG als Auftraggeber des etablierten Gutachtens verantwortlich. Durchgeführt wird diese Studie von dem Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW). Für diese Untersuchung hat das Kölner Institut der deutschen Wirtschaft erneut die Mieten und Wohnnutzerkosten von…

Jun05

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WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH – DAS FUNKTIONIERT

Die Corona-Krise stellt die meisten Erwerbstätigen vor große Herausforderungen. Um die Ausbreitung des Coronavirus‘ einzudämmen, steht nun Homeoffice auf der Agenda vieler Unternehmen. Derzeit arbeitet laut yougov.de jeder fünfte Erwerbstätige aktuell im Homeoffice oder in Telearbeit. Jeder Zehnte sei wegen der Krise vorübergehend freigestellt oder beurlaubt. Homeoffice steigt an und wird wegen der Corona-Krise intensiv betrieben. Noch im vergangenen Jahr…

Mai06

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SO KLAPPT DAS STREICHEN DER INNENWÄNDE

Das Anstreichen der Innenwände zählt zu den letzten Schritten, bevor man endlich die Umbauarbeiten oder eine Restaurierung hinter sich lassen kann, die neue Wohnung beziehen und das Farbkonzept in der alten Wohnung genießen kann. Alle paar Jahre tut es gut, der Wandfarbe sprichwörtlich einen neuen Anstrich zu verpassen, die bestehende Farbe aufzufrischen und von Schlieren und Flecken zu befreien oder…

Apr23

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GRÜN GIBT NEBEN DER BLÜTENPRACHT DEN TON AN, INNEN WIE AUSSEN

„Abgesagt oder verschoben“, lauten derzeit die Einträge neben den ab Anfang 2020 geplanten Messen rund um Garten, Haus und Wohnen. Gartenmessen wie „Du und dein Garten“ oder „Zuhause“ fallen deutschlandweit aus. Es sind Auswirkungen der Corona-Krise, die uns noch länger in Schach halten wird. Doch viele Gartenträume und Lifestyle-Tipps kann man sich auch online erfüllen und holen. Oder aber man…

Apr17

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DER WEG ZU EINER BARRIEREFREIEN UND ALTERSGERECHTEN WOHNUNG

Barrierefreiheit in Wohngebäuden ist nicht nur für Menschen mit (Geh-)Behinderungen wichtig, sondern ebenso im Hinblick auf die demografische Entwicklung. Künftig werden immer mehr ältere Menschen darauf angewiesen sein, dass man in Wohnungen auch mit Rollator oder Rollstuhl gut leben kann. Und viele Wohneigentümer wünschen sich natürlich, so lange wie möglich in ihren eigenen vier Wänden wohnen zu können. Deshalb werden…

Apr03

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ZEIT ZUHAUSE ZU BLEIBEN – ZEIT ANZUPACKEN MIT TIPPS UND TRICKS

Das Corona-Virus betrifft und fordert uns alle. Um die Verbreitung dieses mitunter tödlichen Virus und die Infektionskette zu unterbinden, sollten soziale Kontakte auf ein Minimum reduziert und Abstand zueinander gehalten werden. Das Bundesministerium für Gesundheit appelliert mit seiner Kampagne #WirBleibenZuhause an die Bevölkerung, zuhause zu bleiben – so gut es geht. Damit sollen auch vorrangig ältere und gesundheitlich vorbelastete Menschen…

Mrz27

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CORONA: DAS ÄNDERT SICH JETZT FÜR WOHNEIGENTÜMER

Die Corona-Pandemie bringt einschneidende Veränderungen für das gesellschaftliche und wirtschaftliche Leben in Deutschland mit sich. Potenzielle Einkommensausfälle infolge einer möglicherweise schwächer werdenden Wirtschafts- und Arbeitsmarktlage betreffen natürlich auch Wohneigentümer – schließlich muss, wer seine Eigentumswohnung noch nicht vollständig abgezahlt hat, monatliche Zins- und Tilgungsraten an die Bank leisten. Und wer Wohneigentum nicht selbst bewohnt, sondern vermietet, muss sich zusätzlich darauf…