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WORAUF VERMIETER IN BEZUG AUF DAS BUNDEMELDEGESETZ BEI IHREN MIETERN ACHTEN SOLLTEN

Noch bis vor einigen Jahren war es üblich, dass ein Mieter verpflichtet war, sich direkt nach dem Umzug bei der Meldebehörde umzumelden. Der Eigentümer hatte damit nichts zu tun. Doch vor fast drei Jahren wurde die Kontrollpflicht von Vermietern gegenüber ihren Mietern gesetzlich verschärft. Seit dem 1. November 2015 müssen Mieter sowohl bei der An- wie auch bei der Abmeldung…

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DIE FRÜHZEITIGE HEIZUNGSWARTUNG LOHNT SICH

Der Sommer hat es gut gemeint mit uns doch der Winter kommt bestimmt und macht sich durch zeitweilige Herbststimmung, frühere Sonnenuntergänge und kühlere Abendtemperaturen bereits bemerkbar. Beim ersten Temperaturabsturz oder spätestens bei Kälteeinbruch wird die Heizungsanlage für ein wohliges Wohnklima in Betrieb genommen. Während der Sommermonate verrichtet sie lediglich für eine ausreichende Warmwasserversorgung ihren Dienst. Um dann einem Worst-Case-Szenario, dem…

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Der Energieausweis – Worauf Eigentümer und Kapitalanleger achten sollten

Viele haben sicherlich schon einmal etwas über den „Pass fürs Haus“ oder die EnEV gelesen. Dahinter verbirgt sich die Energieeinsparverordnung des Bundes, die auf eineEU-Initiative zur CO2-Einsparung zurückgeht. Wie hoch oder gering der Verbrauch einer Immobilie ist, belegt ein Energieausweis. Bereits seit 2009 muss ein Eigentümer bei der Neuvermietung oder dem Verkauf einer Immobilie auf Verlangen einen Energieausweis vorlegen. 2016…