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PROTOKOLL ZUR VERSAMMLUNG DER EIGENTÜMER

Die einmal jährlich vorgeschriebene Versammlung trifft die wichtigsten Beschlüsse in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und muss deshalb protokolliert werden. Damit sie von nicht anwesenden Eigentümern transparent nachvollzogen werden kann, verlangt das Wohneigentumsgesetz eine Niederschrift. Ein Wortlaut-Protokoll ist zwar nicht nötig, einige wichtige Details müssen Verwalter und Eigentümer dennoch beachten. Beschlussfähigkeit, Versammlungsleiter und Wortlaut der Beschlüsse Notiert werden Formalia wie Datum und…

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DIESE WOHN- UND LIFESTYLE-MESSEN IM JAHR 2019 SOLLTEN SIE NICHT VERPASSEN

Welcher Einrichtungsstil gibt im kommenden Jahr den Ton an, und was liegt im Trend? Anregungen für neue Wohnideen holen sich Designverliebte, Designer per se und selbst Aussteller am besten auf spezifischen Messen und Ausstellungen zu Interior Design, zukunftsgerichteten Wohnkonzepten, Möbelstilen oder Deko-Trends. Wir geben einen kurzen Überblick über inspirierende Veranstaltungen im In- und Ausland des kommenden Jahres. Bis zum Sonntag,…

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WOHNEN NACH DEM JAPANISCHEN ÄSTHETIKKONZEPT WABI SABI

„Beschränke alles auf das Wesentliche, aber entferne nicht die Poesie. Halte die Dinge sauber und unbelastet, aber lasse sie nicht steril werden“, definiert Buchautor Richard R. Powell jene ästhetische Grundhaltung aus Japan, die nach den skandinavischen Lifestyle- und Wohntrends wie Hygge oder Lagom im vergangenen Jahr als Einrichtungstrend auch in den mitteleuropäischen Wohnbereich Einzug gehalten hat. Bei „Wabi Sabi“ handelt…

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HEIZUNG IM WINTER UND IM URLAUB NIE GANZ AUSSCHALTEN

Weihnachten steht vor der Tür und viele Menschen zieht es in den Skiurlaub, in die alte Heimat oder in wärmere Urlaubsregionen, um den europäischen, teilweise frostigen Wintertemperaturen zu entfliehen. Die Temperaturen in den eigenen vier Wänden werden währenddessen gern gedrosselt, um einerseits Energie, andererseits Heizkosten zu sparen. Während des Sommerhalbjahres kann es in Urlaubszeiten sinnvoll und energiesparend sein, die Warmwasseraufbereitung…

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WORAUF VERMIETER IN BEZUG AUF DAS BUNDEMELDEGESETZ BEI IHREN MIETERN ACHTEN SOLLTEN

Noch bis vor einigen Jahren war es üblich, dass ein Mieter verpflichtet war, sich direkt nach dem Umzug bei der Meldebehörde umzumelden. Der Eigentümer hatte damit nichts zu tun. Doch vor fast drei Jahren wurde die Kontrollpflicht von Vermietern gegenüber ihren Mietern gesetzlich verschärft. Seit dem 1. November 2015 müssen Mieter sowohl bei der An- wie auch bei der Abmeldung…

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DIE FRÜHZEITIGE HEIZUNGSWARTUNG LOHNT SICH

Der Sommer hat es gut gemeint mit uns doch der Winter kommt bestimmt und macht sich durch zeitweilige Herbststimmung, frühere Sonnenuntergänge und kühlere Abendtemperaturen bereits bemerkbar. Beim ersten Temperaturabsturz oder spätestens bei Kälteeinbruch wird die Heizungsanlage für ein wohliges Wohnklima in Betrieb genommen. Während der Sommermonate verrichtet sie lediglich für eine ausreichende Warmwasserversorgung ihren Dienst. Um dann einem Worst-Case-Szenario, dem…

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Der Energieausweis – Worauf Eigentümer und Kapitalanleger achten sollten

Viele haben sicherlich schon einmal etwas über den „Pass fürs Haus“ oder die EnEV gelesen. Dahinter verbirgt sich die Energieeinsparverordnung des Bundes, die auf eineEU-Initiative zur CO2-Einsparung zurückgeht. Wie hoch oder gering der Verbrauch einer Immobilie ist, belegt ein Energieausweis. Bereits seit 2009 muss ein Eigentümer bei der Neuvermietung oder dem Verkauf einer Immobilie auf Verlangen einen Energieausweis vorlegen. 2016…