WOHNEIGENTUM

WELCHE PFLICHTEN HAT EIN EIGENTÜMER IN PUNCTO GEBÄUDESICHERHEIT?

Wer Eigentümer einer Immobilie ist, hat sicherlich schon einmal den Begriff Obliegenheit oder auch „Obliegenheitspflicht“ gehört. Doch was genau ist damit gemeint? Rechtlich gesehen bezeichnet er Pflichten, die von einem Gläubiger nicht eingeklagt werden können. Der Begriff wird häufig von Versicherungen im Zusammenhang mit Gebäudeschäden benutzt. So muss ein Versicherungsnehmer, der ein Haus oder eine Eigentumswohnung besitzt, bestimmte Obliegenheiten erfüllen,…

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UNGEZIEFER IN DER WOHNUNG – WAS MAN GEGEN DAS GROSSE KRABBELN TUN KANN UND DARF

Motten im Kleiderschrank, Ameisenstraßen unter der smarten Sprachassistentin Alexa, Mäuse im Keller oder gar Käfer und Kakerlaken in der Küche. Diese ungebetenen Mitbewohner sind äußerst unerwünscht und durchqueren Wohn- und Kellerräume auf unliebsame Weise. Eine schnelle Reaktion und zügiges Handeln sind gefragt, um den Schädlingen wie einigen Krankheitsüberträgern unter diesen das Wohnrecht zu entziehen und ihre Vermehrung zu verhindern. Doch…

WOHNEIGENTUM

SO WOHNEN WIR IN DIESEM JAHR – DIE MÖBELTRENDS 2019

Ist es an der Zeit für ein Wohn-Update oder planen Sie einen Umzug mit frischem Wind in Ihrem neuen Eigenheim? Dann lohnt sich ein Blick auf die vorherrschenden Wohntrends und Einrichtungsstile des Jahres 2019. Pastellfarben, das Comeback von farbenprächtigen Sujet-Tapeten und Marmor oder Eiscremefarben stechen ins Auge. Einrichtungstrends, die im Wohnalltag nicht unbedingt neu sind, aber die Designszene inspirieren und…

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BALKON BEGRÜNEN? – NICHT ALLES, WAS GEFÄLLT, IST ERLAUBT.

Ein Balkon kann das Argument für eine Anmietung oder einen Kauf sein – schließlich erweitert er jede Wohnung um ein eigenes kleines Freiluft-Reich. Und dieses will selbstverständlich individuell gestaltet und bepflanzt sein. Doch voll und ganz seine Vorlieben ausleben, das geht nur, solange kein Dritter dadurch belästigt oder in seinen eigenen Rechten beschnitten wird. Bei der Frage, was erlaubt ist…

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WAS ES BEIM EIGENBEDARF ZU BEACHTEN GILT

Lebt ein Mieter in einer Wohnung eines privaten Kapitalanlegers, so kann es in seltenen Fällen vorkommen, dass er eine Kündigung wegen Eigenbedarfs erhält. Nicht immer bedeutet es, dass er sich in kürzester Zeit eine andere Wohnung suchen muss. Denn je länger ein Mieter in einer Immobilie wohnt, umso länger beträgt die Kündigungsfrist. Gerade ein Anleger, der einen Eigenbedarf geltend machen…