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WOHNEIGENTUM

AUFRÄUMEN NACH DER KONMARI-METHODE

Ordnung halten ist nicht jedermanns Sache. Wir erinnern uns: „Es ist Zeit aufzuräumen“. Ein regelmäßiger, elterlich geäußerter Wunsch, die Zimmer meistens vor dem Zubettgehen in Ordnung zu bringen. Eine Erinnerung an Kindheitstage, die sich in jüngster Zeit zu einem allgemeinen Hype etabliert hat. Denn das Aufräumen liegt im Trend. Bücher, Magazine und soziale Netzwerke sind voll mit Aufräumtipps und geben…

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IMMOBILIENMARKT

GÜNSTIGER WOHNEN AM STADTRAND

In den vergangenen Jahren sind die Kaufpreise für Wohnungen in den Innenstädten stark gestiegen. Durch diese Preisentwicklung können sich Familien mit mittleren Einkommen oft keine geeignete Eigentumswohnung mehr leisten. Die Lösung für dieses Problem kann daher eine Wohnung am Stadtrand sein. Häufig gibt es dort noch günstige Grundstücke, die einen Bruchteil von dem kosten, was in den Zentren gezahlt werden…

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FINANZIERUNG

IMMOBILIENKAUF FÜR FREIBERUFLER – BESTIMMT KEIN DING DER UNMÖGLICHKEIT

Unter Freiberuflern versteht man freiberufliche oder selbstständige Personen, die in einem freien Beruf tätig sind und kein Gewerbe ausüben. Allgemein bekannte Berufsgruppen sind etwa Ärzte, Journalisten, Rechtsanwälte, Architekten, Ingenieure oder Kellner. Gemäß dem Statistik-Portal statista gab es im Jahr 2018 in Deutschland rund 1,41 Millionen Selbstständige. Für diesen Kreis der Erwerbstätigen scheint es schwieriger zu sein, die eigenen vier Wände…

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FINANZIERUNG

KfW-PROGRAMME FÜR WOHNUNGSKÄUFER IM ÜBERBLICK

Wer eine bestehende Immobilie erwirbt oder neu baut, kann KfW-Fördermittel in Form von zinsgünstigen Förderdarlehen oder Zuschüssen beantragen. Als Privatperson stehen Ihnen verschiedene Förderprogramme zur Auswahl, von denen Sie profitieren können. Wir stellen Ihnen die wichtigsten Förderprogramme vor. Besonders attraktive KfW-Programme Welche KfW-Förderung sich am besten für Sie eignet, hängt davon ab, welches Vorhaben Sie angehen. Es gibt sowohl zinsgünstige…

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BERLIN & DEUTSCHLANDWEIT

DIESE WOHN- UND LIFESTYLE-MESSEN IM JAHR 2019 SOLLTEN SIE NICHT VERPASSEN

Welcher Einrichtungsstil gibt im kommenden Jahr den Ton an, und was liegt im Trend? Anregungen für neue Wohnideen holen sich Designverliebte, Designer per se und selbst Aussteller am besten auf spezifischen Messen und Ausstellungen zu Interior Design, zukunftsgerichteten Wohnkonzepten, Möbelstilen oder Deko-Trends. Wir geben einen kurzen Überblick über inspirierende Veranstaltungen im In- und Ausland des kommenden Jahres. Bis zum Sonntag,…

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FINANZIERUNG

WAS VERBIRGT SICH HINTER DEM BEGRIFF „AFA“

Wörtlich bedeutet AfA die „Absetzung für Abnutzung“. Es handelt sich um einen Begriff aus dem Steuerrecht. Zweck der AfA ist es, die Herstellungs- oder Anschaffungskosten einer Immobilie über einen Nutzungszeitraum zu verteilen. Immobilieneigentümer haben die Möglichkeit, im Falle einer Vermietung die Anschaffungs- und Herstellungskosten anteilig als Werbekosten steuerlich abzusetzen. Von dieser Regelung ausgenommen sind Eigentümer selbst genutzter Immobilien Wer ein…

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BERLIN & DEUTSCHLANDWEIT

WOHNEN NACH DEM JAPANISCHEN ÄSTHETIKKONZEPT WABI SABI

„Beschränke alles auf das Wesentliche, aber entferne nicht die Poesie. Halte die Dinge sauber und unbelastet, aber lasse sie nicht steril werden“, definiert Buchautor Richard R. Powell jene ästhetische Grundhaltung aus Japan, die nach den skandinavischen Lifestyle- und Wohntrends wie Hygge oder Lagom im vergangenen Jahr als Einrichtungstrend auch in den mitteleuropäischen Wohnbereich Einzug gehalten hat. Bei „Wabi Sabi“ handelt…

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WOHNEIGENTUM

WARUM UND WIE WOHNFLÄCHEN GENAU BERECHNET WERDEN MÜSSEN

Nicht jeder Quadratmeter zählt gleich. Wenn ein Eigentümer eine Wohnung vermietet, sollte er genau wissen, wie die jeweilige Wohnfläche zu berechnen ist und welche Fehler es zu vermeiden gilt. Denn es geht nicht nur allein um die Nettokaltmiete. Die Wohnungsgröße entscheidet schließlich auch über die regelmäßig anfallenden Betriebs- und Nebenkosten für den Mieter. Laut der seit dem 1. Januar 2004…

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BERLIN & DEUTSCHLANDWEIT

HEIZUNG IM WINTER UND IM URLAUB NIE GANZ AUSSCHALTEN

Weihnachten steht vor der Tür und viele Menschen zieht es in den Skiurlaub, in die alte Heimat oder in wärmere Urlaubsregionen, um den europäischen, teilweise frostigen Wintertemperaturen zu entfliehen. Die Temperaturen in den eigenen vier Wänden werden währenddessen gern gedrosselt, um einerseits Energie, andererseits Heizkosten zu sparen. Während des Sommerhalbjahres kann es in Urlaubszeiten sinnvoll und energiesparend sein, die Warmwasseraufbereitung…

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IMMOBILIENMARKT

GEMEINSCHAFTSEIGENTUM VERSUS SONDEREIGENTUM: WELCHER TEIL GEHÖRT WOZU?

Bei jeder Immobilie mit mehreren Eigentümern erfolgt eine Trennung von Gemeinschafts- und Sondereigentum. Während die gemeinschaftlich genutzten Gebäudeteile und Flächen genau festgelegt werden müssen, umfasst der Begriff Sondereigentum die Bereiche, die ausschließlich vom Eigentümer genutzt werden, beispielsweise eine alleinig vom Eigentümer genutzte Wohnung. Im Falle des Gemeinschaftseigentums müssen die Pflichten der einzelnen Parteien genau geklärt sein, um mögliche Streitfälle zu…