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BERLIN & DEUTSCHLANDWEIT
DICKE LUFT? FENSTER AUF UND RICHTIG LÜFTEN!
Von Frühjahr bis zu Sommer sorgen sperrangelweit geöffnete Fenster für eine laufende Luftzirkulation und einen natürlichen Luftaustausch in den Wohnräumen. Sie lassen schlechte Luft, Bakterien sowie die Feuchtigkeit von Wäschetrocknen, Duschen oder Kochen schlichtweg entweichen. Nun bleiben die Fenster tagsüber geschlossen, und die Heizkörper sind im Dauerbetrieb, damit die Außentemperaturen nicht annähernd gleich oder gar niedriger sind als in den…
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WOHNEIGENTUM
IN WELCHEN FÄLLEN MIETER DIE MIETE MINDERN DÜRFEN
Das Prinzip des Vermietens ist ja sehr simpel: Ein Eigentümer stellt einer Person seine Wohnung zur Verfügung und erhält dafür eine monatliche Mietzahlung. Wenn allerdings die Nutzung der Wohnung eingeschränkt ist oder wenn die Wohnung nicht der vertraglichen Vereinbarung entspricht, kann der Mieter von sich aus die Miete kürzen. Aus diesem Grund sollten Vermieter stets bemüht sein, möglichst die uneingeschränkte…
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BERLIN & DEUTSCHLANDWEIT
HOMEOFFICE UND -SCHOOLING VERÄNDERN WOHNEN UND LEBEN
Plötzlich ist sie über uns hereingebrochen: die Coronakrise mit ihren Konsequenzen hat uns alle überrascht und schränkt uns weiterhin ein. Seit dem Frühjahr steht die gesamte Arbeitswelt vor gewaltigen Herausforderungen. Viele Unternehmen schicken den Großteil ihrer Mitarbeiter ins Homeoffice. Kinder und Eltern lernen, das Potenzial neuer, digitaler Unterrichtsmethoden kennen, die mancherorts und im Falle eines erneuten, partiellen Lockdowns zukünftig ein…
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WOHNEIGENTUM
WO EIGENTÜMER NOCH MIT STRASSENAUSBAU-BEITRÄGEN RECHNEN MÜSSEN
Wohneigentümer in Sachsen-Anhalt können sich freuen, denn dort soll wohl noch in diesem Jahr die Erhebung von Straßenausbaubeiträgen abgeschafft werden. Die Beiträge sind seit jeher ein großes und teures Ärgernis für viele Anlieger – wenn eine Straße oder ein Entwässerungssystem erstmalig gebaut, erneuert oder verbessert wird, müssen sie sich teilweise an den Kosten beteiligen. Doch immer mehr Bundesländer entscheiden sich…
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WOHNEIGENTUM
EIN BRIEFKASTEN GEHÖRT ZUR GRUNDAUSSTATTUNG
Sie sind aus Edelstahl, Kunststoff oder Aluminiumguss gefertigt, an der Hausmauer montiert oder freistehend an einem Stativ befestigt: Briefkästen gibt es in vielen verschiedenen Varianten und Größen. Damit die Zustellung von Post und anderen Sendungen ordnungsgemäß und schadlos erfolgen kann, empfiehlt die Deutsche Post das Idealmaß mit einer Größe nach der Deutschen Industrie Norm (DIN) EN 13724, das nicht als…
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WOHNEIGENTUM
NEUES GEBÄUDEENERGIEGESETZ: WAS ÄNDERT SICH FÜR WOHNEIGENTÜMER?
Das neue „Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden“, kurz Gebäudeenergiegesetz (GEG), ist am 13. August dieses Jahres im Bundesgesetzblatt verkündet worden. Damit kann es zum 1. November in Kraft treten. Ziel der neuen Gesetzgebung ist es, die bisherigen Vorgaben zu vereinheitlichen und zu entbürokratisieren. Energieeinsparverordnung (EnEV), Energieeinsparungsgesetz (EnEG) und Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz…
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WOHNEIGENTUM
DER HAUSMEISTER UND SEINE BEFUGNISSE
Die Glühbirne im Eingangsflur eines Berliner Mehrfamilienhauses ist wieder einmal durchgebrannt. Das kommt ab und an vor. Gut, dass Herr Gustav, der Hausmeister, an Ort und Stelle ist, um das kleine Alltagsmalheur zu beheben. Nachdem er freundlicherweise einer betagten Mieterin die Einkaufstaschen hochgetragen hat. Tag für Tag ist besagter Herr Gustav mit Handwerksarbeiten und kleinen Reparaturen im ganzen Haus beschäftigt.…
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WOHNEIGENTUM
MIKROAPARTMENTS – EINE SINNVOLLE KAPITALANLAGE?
Mikroapartments gelten als großer Trend im Bereich des städtischen Wohnens. Damit gemeint sind Wohneinheiten, die maximal 35 Quadratmeter groß sind, inklusive Küchenzelle und Badezimmer. Entwickelt hat sich die Assetklasse aus den klassischen Studentenwohnheimen und dem eher traditionellen Wohnen auf Zeit, das vorwiegend in Groß- und Universitätsstädten stattfindet. Meistens werden die Apartments als Rundum-Sorglos-Paket angeboten, das Betriebskosten, Strom, Möblierung, WLAN und…